BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW ORAZ PROWIZJI (0%).

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Gliwic w niedalekiej odległości od Politechniki Śląskiej (ul. Łużycka).

Prezentowany lokal usytuowany jest na 3 piętrze w 10 piętrowym budynku z windą po termomodernizacji.

Na powierzchnię 43,85m2 składa się (rzut na ostatnim zdjęciu):
* Salon
* Sypialnia z dużą szafą w zabudowie oraz wyjściem na balkon
* W pełni wyposażona kuchnia
* Stylowa łazienka z wc
* Przedpokój
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m2. Przyszły właściciel będzie mógł korzystać również z komórki na piętrze oraz ogólnodostępnej rowerowni na parterze.
Okna z salonu i kuchni wychodzą na Plac Krakowski a z sypialni na podwórko i parking.

Mieszkanie w 2019 roku przeszło generalny remont podczas którego wymieniono m.in. całą elektrykę, zrobiono łazienkę, ściany, podwieszono sufity itd...

Ogrzewanie z sieci miejskiej (PEC).
Ciepła woda z piecyka gazowego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Łużyckiej. Z okien widać Plac Krakowski oraz Politechnikę Śląską. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, sklepy, apteka, piekarnia, najważniejsze miejskie instytucje oraz wszelkiego rodzaju usługi niezbędne w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają przystanki autobusowe tuż przy budynku oraz bliska odległość do zjazdu na DTŚ. Do gliwickiego rynku 10 minut piechotą.

Mieszkanie nada się idealnie zarówno pod własne cele mieszkaniowe ale również jako inwestycja pod wynajem, ze względu na metraż, który jest najczęściej wybierany wśród najemców ale również lokalizację - blisko do rynku, politechniki, restauracji, barów oraz wszelkich najważniejszych miejskich instytucji. Obecnie mieszkanie jest z sukcesem i mocno zapełnionym kalendarzem wynajmowane na krótki termin.

Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum Gliwic przyszły właściciel nie będzie miał problemu z zaparkowaniem samochodu ze względu na prywatny parking dla mieszkańców którego wjazd jest zabezpieczony szlabanem otwieranym na pilota.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne wynoszą obecnie 700 zł (zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na zimną i ciepłą wodę, wywóz nieczystości, zarządzanie, fundusz remontowy, eksploatacja).

Mieszkanie własnościowe.
Brak jakichkolwiek obciążeń.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916