Oferujemy na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie po generalnym remoncie zlokalizowane w Gliwicach przy ul. Sokoła.

Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w 10-piętrowym wieżowcu po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej.

Na powierzchnię 26m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zmywarka, płyta, piekarnik, zmywarka)
* Wydzielona ścianką działową z przeszkleniem sypialnia z szafą w zabudowie
* Łazienka z wc
* Hol z dwiema szafami zabudowanymi
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie w 2023 roku przeszło generalny remont podczas którego została m.in. wymieniona instalacja elektryczna, wymieniono piony wod-kan., wykonano gładzie, łazienkę itd...
Nieruchomość pozostaje w pełni umeblowana oraz wyposażona w sposób widoczny na zdjęciach dzięki czemu przyszły właściciel nie będzie musiał ponosić żadnych kosztów przed wprowadzeniem się lub wynajęciem mieszkania.

Ogrzewanie czerpane z sieci miejskiej (PEC).
Ciepła woda dostarczana poprzez energooszczędny bojler elektryczny.

Układ jest bardzo funkcjonalny a przestrzeń została zaplanowana tak by maksymalnie wykorzystać jej potencjał, poprzez choćby szafy wnękowe w sypialni oraz przedpokoju.
Mieszkanie jest bardzo zadbane dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani odświeżenia.

Okna wychodzą na zieleń oraz stronę przeciwną głównej drogi dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho i nie dochodzą do niego żadne hałasy związane z ruchem samochodowym lub pieszym.

Mieszkanie idealnie nada się zarówno na własne cele mieszkaniowe ale również jako inwestycja na wynajem ze względu na metraż najczęściej wybierany wśród najemców oraz lokalizację co w połączeniu z tym, że mieszkanie jest po generalnym remoncie oraz pozostaje w pełni umeblowane i wyposażone, przyszły właściciel będzie mógł czerpać po zakupie zyski z najmu bez jakiegokolwiek dodatkowego nakładu finansowego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach przy ul. Sokoła. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo przystanku autobusowego oraz bliskość do zjazdu na DK88 oraz DTŚ. Dla miłośników przyrody tuż przy budynku w którym znajduję się mieszkanie jest Las Łabędzki.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie 430 zł (zaliczka na c.o., zaliczka na 3m3 wody zimnej, fundusz remontowy, eksploatacja, zarządzanie...).

Pełna własność.
Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.

Link do wirtualnego spaceru.
https://my.matterport.com/show/?m=hZYNw7RtfvC

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916